Rumored Buzz on 業主貸款
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需注意,倘若銀主盤有僭建、路權不清等問題,或會為按揭批核造成不良影響。買家在購買銀主盤,申請相關樓宇按揭時,宜先做好資料搜集,對所購入單位背景有充足了解。
按揭保險計劃由香港按揭證券有限公司推出,其全資附屬公司香港按證保險有限公司為銀行提供按揭保險,使銀行可以提供高成數的按揭貸款而毋須承擔額外的風險,置業人士的首期負擔可以因此而降低。
如果您每月只繳付最低還款額或未能一次過清還所有卡數,便有可能需要繳交昂貴的利息支出。結餘轉戶可將您於不同銀行或財務機構的卡數及貸款戶口集中處理,並根據您的財務狀況提供合適的貸款方案,讓您每月以定額供款方式清還整筆貸款,減輕債務負擔,避免利息不斷滾存。
申請貸款時,應以符合您的理財或財務需要為原則。您可因應利率及行政費用的高低、條款細則及申請的簡易度等作初步比較。
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不過,選擇較高成數的按揭亦代表在樓市下行時,您的物業價值有較大機會下跌至低於您的按揭貸款金額(即所謂的「負資產」)。
免抵押品:無擔保的代書貸款(民間信貸)不需提供擔保品,名下無車、無房也可申貸,且審核比銀行信貸更寬鬆。
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基於不明朗的市場環境下,按揭證券公司採取審慎預先籌措融資的策略,並主動與本地及國際的投資業界就債券發行保持溝通,以支持購買大額的貸款及滿足再融資的需要。建基於強勁的融資能力及流動性水平,按揭證券公司的核心業務將保持靈活穩健,並為應對金融動盪作充分準備,以執行其策略性政策角色和達成社會目標。
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